Купить квартиру от застройщика СК "УСТА" в Ростове-Великом

Ростов Великий · Девелоперская компания · с 2013

Кирпичные дома
в лучших районах Ростова

Строим в сложившихся кварталах города, где есть школы, привычная среда и хорошие соседи. Все объекты введены в эксплуатацию в заявленные сроки.

лет
на рынке

15+

построенных
дома

100%

лицевой
кирпич

Ростов

единственный
город

Наши проекты Позвонить

О компании

Компания УСТА — кто мы

Компания УСТА основана в 2013 году в Ростове Великом. За это время построено несколько жилых домов. Все объекты — кирпичные, в сложившихся районах города, все введены в эксплуатацию в заявленный срок.

Основатель и руководитель компании — Тельман Арташович Насибари. Компания работает исключительно в Ростове Великом: это позволяет внимательно выбирать участки и лично контролировать строительство каждого проекта.

Мы не стремимся строить много. Нам важнее строить качественно и выполнять обещания. Большинство покупателей приходят к нам по рекомендации.

«Для нас хороший дом — это дом, который остаётся актуальным спустя годы. Когда архитектура не устаревает, материалы сохраняют качество, а людям по-прежнему нравится здесь жить — значит, свою работу мы сделали правильно.»

— Тельман Арташович Насибари, директор УСТА

Луначарского, 3 · фрагмент фасада

2013

год основания компании

Ростов

единственный город работы

100%

лицевой кирпич на всех объектах

переносов сроков ввода домов

Подход

Как мы принимаем решения

Несколько принципов, которые остаются неизменными на каждом проекте.

Выбираем место тщательно

Нам интересны участки в сложившихся районах города, где уже есть школы, магазины и привычная городская среда. Каждый проект начинается с вопроса: хотели бы мы сами здесь жить?

Используем долговечные материалы

Основной материал всех наших домов — лицевой кирпич. Он не требует регулярного обновления фасада и сохраняет внешний вид десятилетиями. Никакой штукатурки поверх пеноблока.

Соблюдаем сроки ввода

За двенадцать лет работы все объекты введены в эксплуатацию в заявленные сроки. Мы не называем дату, в которую не уверены. Если говорим «сдача в 2027» — значит в 2027.

Небольшие дома — осознанный выбор

Мы строим малоэтажные дома. Закрытый двор, знакомые соседи, тихий подъезд. Это другой формат жизни — и мы убеждены, что он лучше подходит для Ростова.

Внимательно относимся к месту

Перед тем как начать проектировать, смотрим на контекст: какие дома стоят рядом, как устроена улица. Новый дом должен вписываться в существующую среду, а не спорить с ней.

Покупатели становятся соседями

Большинство наших клиентов покупают квартиру для жизни, а не для перепродажи. Поэтому стараемся честно рассказывать о проекте, отвечать на вопросы и оставаться на связи после покупки.

Как мы строим

Конкретно о процессе

То, что остаётся постоянным вне зависимости от проекта.

🧱

Только лицевой кирпич

На всех объектах — лицевая кладка без штукатурки сверху. Фасад не нужно перекрашивать через 10 лет. Это дороже в строительстве, но дешевле в обслуживании.

🗓

Не распыляемся на несколько строек

Мы сознательно не берём большое количество объектов одновременно. Это позволяет лично контролировать качество и вовремя решать проблемы на каждом этапе.

📐

Архитектура перед стартом продаж

Мы не начинаем продажи, пока не удовлетворены архитектурным решением сами. Иногда это требует доработки. Это нормально — лучше сейчас, чем потом.

💬

Честно говорим об особенностях

У каждого проекта есть особенности, которые подходят не всем. Мы говорим о них открыто: этаж, вид из окна, планировка. Лучше честный разговор до покупки.

📖

Открытые документы

Устав, свидетельства, проектная документация — всё в открытом доступе на сайте. Задавайте вопросы — ответим.

🏘

Работаем только в Ростове

Здесь живут наши покупатели и здесь стоят наши дома. Мы знаем этот город и не планируем работать в другом — это не ограничение, а выбор.

История

Двенадцать лет в одном городе

Коротко о том, как развивалась компания.

2013

Основание компании

Тельман Арташович Насибари основывает строительную компанию УСТА в Ростове Великом. С первого проекта — ставка на кирпич и небольшие дома в сложившихся районах города.

2016

Первый дом введён в срок

Первый жилой объект введён в эксплуатацию в заявленный срок. Кирпичный дом с закрытым двором. Все квартиры реализованы до ввода. Стандарт, который держим с тех пор.

Все последующие объекты — также в срок

2020

Квартал на Московском

Жилой посёлок прямо в городской черте. Смешанная застройка: одноэтажные дома — для тех, кто хочет максимум земли; двухэтажные — для семей с детьми; квадрохаусы — для тех, кому нужна своя часть дома с отдельным входом.

2026

Уста на Луначарского — в стройке

Три этажа, восемнадцать квартир в историческом центре Ростова. Лицевой кирпич в двух тонах, лоджия в каждой квартире. Рядом — гимназия Кекина, пять минут пешком.

Ввод в эксплуатацию — 2028 · Луначарского, 3

→

Следующий проект

Рассматриваем участки в центральной части Ростова. Критерии те же: сложившийся район, кирпич, небольшой масштаб. Торопиться не планируем.

Проекты